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Belle propriété à Simiane la Rotonde - Luberon Provence

Alpes-de-Haute-Provence (04)

Numéro de mandat : 2941

Référence : PROPRIETE-0068

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Description

Belle propriété située dans un cadre idyllique, sans voisin sur un terrain d’1,3 hectares. Ce bien de 180 m² allie le charme de l’ancien et du moderne.
Il se compose comme suit : 6 pièces sur 2 niveaux. On trouvera au rez-de-chaussée un vrai hall d’entrée, un grand salon et une salle à manger de 50 m², une cuisine spacieuse entièrement équipée en bois de manguier massif, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau, un wc séparé. Une buanderie et un atelier viennent compléter ce 1er niveau.
A l’étage, se trouvent 3 chambres une salle d’eau et son wc et un accès aux combles.
A l’extérieur se trouve une jolie terrasse accessible par la cuisine et le salon. Le terrain est relativement plat, et clôturé sur 1 hectare avec deux box et une sellerie pour accueillir des chevaux, dans un espace vert toute l’année.
Les alentours du terrain sont magnifiquement arborés.
Un puit par captage d’eau produit de l’eau toute l’année, même en été.
Parking pour plusieurs véhicules, terrain de pétanque, espace piscine prêt à accueillir une piscine hors-sol ou semi-enterrée.
Le bien a été en partie restauré récemment et avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité. Quelques petits travaux de finition sont encore en cours et seront achevés d’ici la vente.
Un bien rare par sa situation et son cadre.

Nous téléphoner pour ce bien immobilier +33(0)6 81 04 03 91

Informations techniques

  • Date de construction : 20ème siècle
  • Etat général : Bon état
  • Surface habitable : 180 m2
  • Exposition : Sud
  • Dimension pièce de vie : 50 m2
  • Salon : Oui
  • Type de cuisine : Semi ouverte
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Fiche technique

  • Bilan énergétique (classe) : Classe D : De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
  • Bilan énergétique (valeur) : 211
  • Bilan gaz à effet de serre (classe) : B 6 - 10
  • Bilan gaz à effet de serre (valeur) : 6
  • Climatisation : Non
  • Superficie terrain : 13.000 m2
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Jacuzzi : Non
  • Sauna : Non
  • Tennis : Non